array(29) { ["id"]=> string(7) "7082722" ["UwagiOpis"]=> string(4051) "Lokal usługowy do wynajęcia – Kraków, ul. Portowa, Zabłocie

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealny pod działalność edukacyjną, opiekuńczą (np. żłobek, przedszkole), medyczną, biurową lub inną działalność handlowo - usługową gastronomiczną.

Powierzchnia i układ,
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:

• Dwie przestronne sale główne (ok. 75,42 m² oraz 67,30 m²) – doskonałe jako open space, sale zajęciowe lub biura
• Dodatkowa sala / pokój (8,38 m²) – np. gabinet, sala odpoczynku lub biuro
• Kuchnia (7,98 m²) – w pełni wydzielona, z zapleczem do przygotowywania posiłków
• Korytarz (38,70 m²) – zapewniający wygodną komunikację
• Łazienka (7,53 m²) – przystosowana do intensywnego użytkowania (m.in. prysznic, stanowiska higieniczne)
• WC dla personelu (1,51 m²)
• Pomieszczenie socjalne (ok. 3,23 m²)
• Przedsionek PPOŻ (6,00 m²)

Lokal z bardzo dużym potencjałem z możliwością zmiany układu pomieszczeń co pozwoli nowemu najemcy dostosować lokal pod własne potrzeby. Lokal w pełni wykończony i częściowo umeblowany. Przed budynkiem znajduje się parking płatny osobno 200zł netto za miejsce postojowe. Lokal klimatyzowany.
Atuty lokalu

• Czytelny i funkcjonalny układ – wyraźny podział na strefy użytkowe i zaplecze
• Duże, dobrze doświetlone sale – sprzyjające pracy z grupami lub aranżacji open space
• Zaplecze sanitarne i kuchenne – gotowe do użytkowania
• Spełnione wymogi PPOŻ (wydzielony przedsionek, drzwi o odporności ogniowej)
• Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
• Oddzielne pomieszczenia pomocnicze zwiększające komfort pracy

Przeznaczenie
Lokal idealnie sprawdzi się jako:

• żłobek / przedszkole
• placówka edukacyjna lub szkoleniowa
• gabinety medyczne / terapeutyczne
• biuro lub siedziba firmy
• studio zajęć (np. językowych, ruchowych)
• działalność handlowo-usługowa
• dzielność gastronomiczna

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w dzielnicy Zabłocie. W niedalekiej odległości znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego , Orange Office Park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak BROWN BROTHERS HARRIMAN, SAPPI, CISCO, ENTERPRISE. Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonałe połączenie do centrum miasta. Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.
Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.
Cena:
Koszt najmu 8924 zł netto + 17,6 zł netto opłata administracyjna  + media wg zużycia
Wymagana Kaucja

Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus 23% vat.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

 " ["photos"]=> array(2) { [0]=> object(OfferPhoto)#23054 (13) { ["_OfferId":"OfferPhoto":private]=> string(7) "7082722" ["_InvestmentId":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_Filename":"OfferPhoto":private]=> string(22) "portowa rzut 160m2.jpg" ["_Description":"OfferPhoto":private]=> string(0) "" ["_Order":"OfferPhoto":private]=> string(1) "1" ["_Type":"OfferPhoto":private]=> string(7) "Zdjecie" ["_Intro":"OfferPhoto":private]=> string(1) "0" ["_FotoId":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_LinkFilmYouTube":"OfferPhoto":private]=> string(0) "" ["_LinkMiniaturkaYouTube":"OfferPhoto":private]=> string(0) "" ["_OfferObj":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_InvestmentObj":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_ID":"AObject":private]=> string(9) "109591571" } [1]=> object(OfferPhoto)#23055 (13) { ["_OfferId":"OfferPhoto":private]=> string(7) "7082722" ["_InvestmentId":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_Filename":"OfferPhoto":private]=> string(8) "sala.jpg" ["_Description":"OfferPhoto":private]=> string(0) "" ["_Order":"OfferPhoto":private]=> string(1) "2" ["_Type":"OfferPhoto":private]=> string(7) "Zdjecie" ["_Intro":"OfferPhoto":private]=> string(1) "0" ["_FotoId":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_LinkFilmYouTube":"OfferPhoto":private]=> string(0) "" ["_LinkMiniaturkaYouTube":"OfferPhoto":private]=> string(0) "" ["_OfferObj":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_InvestmentObj":"OfferPhoto":private]=> NULL ["_ID":"AObject":private]=> string(9) "109591572" } } ["mainPhoto"]=> string(56) "/photos/ofs_70/offer_7082722/109591571_770_500_1_1_1.jpg" ["mainPhotoLarge"]=> string(58) "/photos/ofs_70/offer_7082722/109591571_2000_2000_1_1_0.jpg" ["latitude"]=> string(9) "50.050026" ["longitude"]=> string(9) "19.981010" ["rent"]=> string(10) "Na wynajem" ["price"]=> string(5) "8 924" ["otherCurrencies"]=> array(1) { ["EUR"]=> string(5) "2 125" } ["symbol"]=> string(12) "APH-LW-17222" ["title"]=> string(34) "Lokal na wynajem, Kraków, Portowa" ["location"]=> string(7) "Kraków" ["quarter"]=> string(9) "Podgórze" ["street"]=> string(7) "Portowa" ["flags"]=> string(7) "Portowa" ["creation_date"]=> string(10) "2026-04-10" ["status"]=> array(2) { ["status"]=> string(11) "nowa oferta" ["class"]=> string(3) "new" } ["full_address"]=> string(27) "Kraków, Podgórze, Portowa" ["date_creation"]=> string(10) "2026-04-10" ["basicProperties"]=> array(22) { ["cena"]=> string(9) "8 924 PLN" ["depozyt"]=> string(15) "trzymiesięczna" ["czynsz administracyjny"]=> bool(false) ["opłaty w czynszu"]=> string(109) "administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda ciepła, zaliczka na fundusz remontowy" ["opłaty wg liczników"]=> string(41) "CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna" [" "]=> string(6) " " ["separator"]=> string(6) " " ["Powierzchnia"]=> string(6) "160 m2" ["piętro"]=> string(1) " " ["ilość pięter"]=> string(1) "2" ["ilość łazienek"]=> NULL ["umeblowanie"]=> bool(false) ["wyskokość pomieszczeń"]=> string(1) " " ["garaż"]=> NULL ["winda"]=> NULL ["ogrzewanie"]=> string(12) "C.O. lokalne" ["klimatyzacja"]=> string(3) "tak" ["rodzaj budynku"]=> string(17) "biurowo-usługowy" ["przeznaczenie lokalu"]=> string(101) "biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy" ["położenie lokalu"]=> NULL ["miejsce na reklamę"]=> string(11) "na fasadzie" ["dostępne od"]=> string(11) "natychmiast" } ["uwagiNieruchomosc"]=> NULL ["expiration_date"]=> string(10) "2026-05-10" ["isMap"]=> bool(true) ["mapIMG"]=> string(245) "" ["images"]=> array(2) { [0]=> array(4) { ["thumb"]=> string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_70/offer_7082722/109591571_340_210_0_0_1.jpg" ["big"]=> string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_70/offer_7082722/109591571_1920_1080_0_0_0.jpg" ["zoom"]=> string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_70/offer_7082722/109591571_1920_1080_1_0_0.jpg" ["description"]=> string(0) "" } [1]=> array(4) { ["thumb"]=> string(78) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_70/offer_7082722/109591572_340_210_0_0_1.jpg" ["big"]=> string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_70/offer_7082722/109591572_1920_1080_0_0_0.jpg" ["zoom"]=> string(80) "https://www.aphouse.pl/photos/ofs_70/offer_7082722/109591572_1920_1080_1_0_0.jpg" ["description"]=> string(0) "" } } ["similar_offers"]=> array(4) { [0]=> array(26) { ["id"]=> string(7) "6457638" ["title"]=> string(16) "Lokal na wynajem" ["rent"]=> string(10) "Na wynajem" ["quarter"]=> string(12) "Stare Miasto" ["street"]=> NULL ["location"]=> string(7) "Kraków" ["locationArray"]=> array(3) { ["location"]=> string(7) "Kraków" ["quarter"]=> string(12) "Stare Miasto" ["region"]=> string(9) "Kazimierz" } ["locationText"]=> string(32) "Kraków, Stare Miasto, Kazimierz" ["creation_date"]=> string(10) "2023-08-29" ["expiration_date"]=> string(10) "2026-04-18" ["photo"]=> string(79) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_64/offer_6457638/109478169_800_454_0_1_1.jpg" ["rooms"]=> string(0) "" ["roomsNo"]=> string(1) "0" ["area"]=> string(22) "150 m²" ["price"]=> string(5) "7 000" ["pricesquare"]=> string(5) "46,67" ["description"]=> string(281) "DO WYNAJĘCIA LOKAL GASTRONOMICZNY NA KAZIMIERZU BLISKO PLACU NOWEGO O POWIERZCHNI 150 M2. Z DUŻYM OGRÓDKIEM. Lokal jest w pełni wyposażony i wykończony. Działa w nim restauracja z pełną i funkcjonalną kuchnią. Dodatkowym atutem jest nowy piec do pizzy. W środku ..." ["seoLink"]=> string(69) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-stare-miasto-o6457638" ["cssClass"]=> string(0) "" ["isInNotes"]=> bool(false) ["flag"]=> array(2) { ["status"]=> string(16) "oferta specjalna" ["class"]=> string(7) "special" } ["cornerFlag"]=> string(0) "" ["symbol"]=> string(12) "APH-LW-15957" ["hav_video"]=> bool(false) ["properties"]=> array(2) { ["vir_oferta_pokoje"]=> string(6) " " ["vir_oferta_powierzchnia"]=> string(25) "150,00 m²" } ["otherCurrencies"]=> array(1) { ["EUR"]=> string(5) "1 675" } } [1]=> array(26) { ["id"]=> string(7) "7078627" ["title"]=> string(16) "Lokal na wynajem" ["rent"]=> string(10) "Na wynajem" ["quarter"]=> string(9) "Zabłocie" ["street"]=> NULL ["location"]=> string(7) "Kraków" ["locationArray"]=> array(3) { ["location"]=> string(7) "Kraków" ["quarter"]=> string(9) "Zabłocie" ["region"]=> string(9) "Podgórze" } ["locationText"]=> string(29) "Kraków, Zabłocie, Podgórze" ["creation_date"]=> string(10) "2026-04-01" ["expiration_date"]=> string(10) "2026-05-01" ["photo"]=> string(79) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_70/offer_7078627/109548690_800_454_0_1_1.jpg" ["rooms"]=> string(0) "" ["roomsNo"]=> string(1) "0" ["area"]=> string(21) "96 m²" ["price"]=> string(5) "9 562" ["pricesquare"]=> string(6) "100,00" ["description"]=> string(281) "Do wynajęcia parterowy lokal usługowy w nowej inwestycji w dzielnicy Zabłocie, Podgórze. Lokal o powierzchni 95,62m2 położony jest na parterze i składa się z: - powierzchni tylu open space - toalety - przedsionka - pomieszczenia socjalnego Lokal nie nadaje się ..." ["seoLink"]=> string(65) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-zablocie-o7078627" ["cssClass"]=> string(0) "" ["isInNotes"]=> bool(false) ["flag"]=> array(2) { ["status"]=> string(11) "nowa oferta" ["class"]=> string(3) "new" } ["cornerFlag"]=> string(0) "" ["symbol"]=> string(12) "APH-LW-17212" ["hav_video"]=> bool(false) ["properties"]=> array(2) { ["vir_oferta_pokoje"]=> string(6) " " ["vir_oferta_powierzchnia"]=> string(24) "95,62 m²" } ["otherCurrencies"]=> array(1) { ["EUR"]=> string(5) "2 275" } } [2]=> array(26) { ["id"]=> string(7) "7078701" ["title"]=> string(16) "Lokal na wynajem" ["rent"]=> string(10) "Na wynajem" ["quarter"]=> string(9) "Zabłocie" ["street"]=> NULL ["location"]=> string(7) "Kraków" ["locationArray"]=> array(3) { ["location"]=> string(7) "Kraków" ["quarter"]=> string(9) "Zabłocie" ["region"]=> string(9) "Podgórze" } ["locationText"]=> string(29) "Kraków, Zabłocie, Podgórze" ["creation_date"]=> string(10) "2026-04-01" ["expiration_date"]=> string(10) "2026-05-07" ["photo"]=> string(79) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_70/offer_7078701/109570234_800_454_0_1_1.jpg" ["rooms"]=> string(0) "" ["roomsNo"]=> string(1) "0" ["area"]=> string(22) "102 m²" ["price"]=> string(6) "10 186" ["pricesquare"]=> string(6) "100,00" ["description"]=> string(278) "Do wynajęcia parterowy lokal usługowy w nowej inwestycji w dzielnicy Zabłocie, Podgórze. Lokal o powierzchni 101,86 m2 położony jest na parterze i składa się z: - powierzchni tylu open space - toalety - przedsionka - pomieszczenia socjalnego Lokal nie nadaje ..." ["seoLink"]=> string(65) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-zablocie-o7078701" ["cssClass"]=> string(0) "" ["isInNotes"]=> bool(false) ["flag"]=> array(2) { ["status"]=> string(11) "nowa oferta" ["class"]=> string(3) "new" } ["cornerFlag"]=> string(0) "" ["symbol"]=> string(12) "APH-LW-17213" ["hav_video"]=> bool(false) ["properties"]=> array(2) { ["vir_oferta_pokoje"]=> string(6) " " ["vir_oferta_powierzchnia"]=> string(25) "101,86 m²" } ["otherCurrencies"]=> array(1) { ["EUR"]=> string(5) "2 425" } } [3]=> array(26) { ["id"]=> string(7) "7080740" ["title"]=> string(16) "Lokal na wynajem" ["rent"]=> string(10) "Na wynajem" ["quarter"]=> string(9) "Zabłocie" ["street"]=> NULL ["location"]=> string(7) "Kraków" ["locationArray"]=> array(3) { ["location"]=> string(7) "Kraków" ["quarter"]=> string(9) "Zabłocie" ["region"]=> string(9) "Podgórze" } ["locationText"]=> string(29) "Kraków, Zabłocie, Podgórze" ["creation_date"]=> string(10) "2026-04-07" ["expiration_date"]=> string(10) "2026-05-07" ["photo"]=> string(79) "https://www.aphouse.pl//photos/ofs_70/offer_7080740/109570372_800_454_0_1_1.jpg" ["rooms"]=> string(0) "" ["roomsNo"]=> string(1) "0" ["area"]=> string(22) "104 m²" ["price"]=> string(6) "10 439" ["pricesquare"]=> string(6) "100,00" ["description"]=> string(278) "Do wynajęcia parterowy lokal usługowy w nowej inwestycji w dzielnicy Zabłocie, Podgórze. Lokal o powierzchni 104,39 m2 położony jest na parterze i składa się z: - powierzchni tylu open space - toalety - przedsionka - pomieszczenia socjalnego Lokal nie nadaje ..." ["seoLink"]=> string(65) "https://www.aphouse.pl/lokale-na-wynajem-krakow-zablocie-o7080740" ["cssClass"]=> string(4) "last" ["isInNotes"]=> bool(false) ["flag"]=> array(2) { ["status"]=> string(11) "nowa oferta" ["class"]=> string(3) "new" } ["cornerFlag"]=> string(0) "" ["symbol"]=> string(12) "APH-LW-17214" ["hav_video"]=> bool(false) ["properties"]=> array(2) { ["vir_oferta_pokoje"]=> string(6) " " ["vir_oferta_powierzchnia"]=> string(25) "104,39 m²" } ["otherCurrencies"]=> array(1) { ["EUR"]=> string(5) "2 475" } } } ["agentObj"]=> object(Agent)#23062 (15) { ["_Name":"Agent":private]=> string(11) "Marek Cygal" ["_Phone":"Agent":private]=> string(0) "" ["_Cell":"Agent":private]=> string(15) "+48 795 184 428" ["_Email":"Agent":private]=> string(16) "marek@aphouse.pl" ["_DepartmentId":"Agent":private]=> string(4) "3533" ["_JabberLogin":"Agent":private]=> string(0) "" ["_LicenceNo":"Agent":private]=> string(0) "" ["_ResponsibleName":"Agent":private]=> string(0) "" ["_ResponsibleLicenceNo":"Agent":private]=> string(0) "" ["_Comunicators":"Agent":private]=> string(0) "" ["_PhotoFile":"Agent":private]=> string(14) "user_16624.jpg" ["_AgentsCode":"Agent":private]=> string(1) "0" ["_Section":"Agent":private]=> string(20) "Agent Nieruchomości" ["_DepartmentObj":"Agent":private]=> object(Department)#23077 (19) { ["_Name":"Department":private]=> string(22) "Aphouse Nieruchomości" ["_Name2":"Department":private]=> string(0) "" ["_Address":"Department":private]=> string(14) "Masarska 8/49" ["_City":"Department":private]=> string(7) "Kraków" ["_PostCode":"Department":private]=> string(6) "31-534" ["_Nip":"Department":private]=> string(0) "" ["_Province":"Department":private]=> string(11) "malopolskie" ["_Www":"Department":private]=> string(14) "www.aphouse.pl" ["_Phone":"Department":private]=> string(9) "668463579" ["_Email":"Department":private]=> string(16) "biuro@aphouse.pl" ["_Fax":"Department":private]=> string(0) "" ["_Remarks":"Department":private]=> string(0) "" ["_Header":"Department":private]=> string(0) "" ["_Footer":"Department":private]=> string(0) "" ["_LogoFile":"Department":private]=> string(0) "" ["_PhotoFile":"Department":private]=> string(0) "" ["_Subdomena":"Department":private]=> string(0) "" ["_OrganizationID":"Department":private]=> string(4) "3162" ["_ID":"AObject":private]=> string(4) "3533" } ["_ID":"AObject":private]=> string(5) "16624" } ["agent"]=> array(6) { ["imie"]=> string(11) "Marek Cygal" ["telefon"]=> string(0) "" ["telefonkomorkowy"]=> string(15) "+48 795 184 428" ["licencja"]=> bool(false) ["email"]=> string(16) "marek@aphouse.pl" ["photo"]=> string(45) "/photos/other/3_16624_600_919_user_16624_.jpg" } }