Lokal na wynajem, Kraków, Portowa

8 924 PLN
2 125 EUR
Cena 8 924 PLN
Depozyt trzymiesięczna
Czynsz administracyjny
Opłaty w czynszu administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, sprzątanie, woda ciepła, zaliczka na fundusz remontowy
Opłaty wg liczników CO, prąd, woda, Woda ciepła, Woda zimna
   
Powierzchnia 160 m2
Piętro
Ilość pięter 2
Ilość łazienek
Umeblowanie
Wyskokość pomieszczeń
Garaż
Winda
Ogrzewanie C.O. lokalne
Klimatyzacja tak
Rodzaj budynku biurowo-usługowy
Przeznaczenie lokalu biurowo - magazynowy, biurowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, inny, magazynowy, usługowy
Położenie lokalu
Miejsce na reklamę na fasadzie
Dostępne od natychmiast

Opis

Lokal usługowy do wynajęcia – Kraków, ul. Portowa, Zabłocie

Oferujemy do wynajęcia funkcjonalny lokal usługowy o przemyślanym układzie pomieszczeń, idealny pod działalność edukacyjną, opiekuńczą (np. żłobek, przedszkole), medyczną, biurową lub inną działalność handlowo - usługową gastronomiczną.

Powierzchnia i układ,
Lokal składa się z następujących pomieszczeń:
  • Dwie przestronne sale główne (ok. 75,42 m² oraz 67,30 m²) – doskonałe jako open space, sale zajęciowe lub biura
  • Dodatkowa sala / pokój (8,38 m²) – np. gabinet, sala odpoczynku lub biuro
  • Kuchnia (7,98 m²) – w pełni wydzielona, z zapleczem do przygotowywania posiłków
  • Korytarz (38,70 m²) – zapewniający wygodną komunikację
  • Łazienka (7,53 m²) – przystosowana do intensywnego użytkowania (m.in. prysznic, stanowiska higieniczne)
  • WC dla personelu (1,51 m²)
  • Pomieszczenie socjalne (ok. 3,23 m²)
  • Przedsionek PPOŻ (6,00 m²)
Lokal z bardzo dużym potencjałem z możliwością zmiany układu pomieszczeń co pozwoli nowemu najemcy dostosować lokal pod własne potrzeby. Lokal w pełni wykończony i częściowo umeblowany. Przed budynkiem znajduje się parking płatny osobno 200zł netto za miejsce postojowe. Lokal klimatyzowany.
Atuty lokalu
  • Czytelny i funkcjonalny układ – wyraźny podział na strefy użytkowe i zaplecze
  • Duże, dobrze doświetlone sale – sprzyjające pracy z grupami lub aranżacji open space
  • Zaplecze sanitarne i kuchenne – gotowe do użytkowania
  • Spełnione wymogi PPOŻ (wydzielony przedsionek, drzwi o odporności ogniowej)
  • Możliwość adaptacji pod różne rodzaje działalności
  • Oddzielne pomieszczenia pomocnicze zwiększające komfort pracy
Przeznaczenie
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
  • żłobek / przedszkole
  • placówka edukacyjna lub szkoleniowa
  • gabinety medyczne / terapeutyczne
  • biuro lub siedziba firmy
  • studio zajęć (np. językowych, ruchowych)
  • działalność handlowo-usługowa
  • dzielność gastronomiczna

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w dzielnicy Zabłocie. W niedalekiej odległości znajduje się Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego , Orange Office Park, który skupia na swoim terenie takie korporacje jak BROWN BROTHERS HARRIMAN, SAPPI, CISCO, ENTERPRISE. Bardzo dobra komunikacja miejska, doskonałe połączenie do centrum miasta. Linie tramwajowe nr. 20, 11, 50 i 9 przy przystanku Klimeckiego.
Linie autobusowe nr 128, 158, 174, 178 przy przystanku Stoczniowców.
Cena:
Koszt najmu 8924 zł netto + 17,6 zł netto opłata administracyjna  + media wg zużycia
Wymagana Kaucja

Biuro nieruchomości pobiera prowizję w wysokości jednomiesięcznego czynszu najmu plus 23% vat.

Zapraszam do kontaktu w celu prezentacji nieruchomości.

 
image

Kontakt