Szczegóły
Miasto
Igołomia-Wawrzeńczyce
Dzielnica
Pobiednik Wielki
Ulica
Igołomska
Symbol
APH-DS-15810
Cena
735 000 PLN
Cena/m2
4 681,53 zł/m²
Opłaty wg liczników
Powierzchnia
157 m2
Ilość pięter
Ilość pokoi
0
Ilość łazienek
Umeblowanie
Balkon
Garaż
jest
Ogrzewanie
Klimatyzacja
nie
Rodzaj domu
jednorodzinny
Rok budowy
2022
Stan prawny
Powierzchnia działki
9 000 m²
Ogrodzenie działki
brak
Dostępne od
do uzgodnienia
Opis
NA SPRZEDAŻ DOM, UL. IGOŁOMSKA, POBIEDNIK WIELKI, KRAKÓW
Biuro Aphouse Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż o powierzchni 157m2, położony na działce o powierzchni 9a.
Metraż nieruchomości składa się z:
- domu - 125 m2
- garażu - 24m2
- kotłowni - 8m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana nieruchomość to nowoczesny projekt jednorodzinny, idealny dla rodzin, które poszukują funkcjonalnej i komfortowej nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku. Projekt domu został zakupiony w firmie Archon i należy należy do kategorii nowoczesnych domów.
Dom ma bardzo elegancki wygląd, a jego koncepcja funkcjonalna jest bardzo przemyślana.
Cześć dzienna na parterze jest w całości otwarta i przewidziano w niej szerokie przeszklenie tarasowe, które pięknie doświetla całą przestrzeń oraz płynnie łączy dom z ogrodem. Salon mieści wygodny zestaw wypoczynkowy, natomiast jadalna sąsiaduje bezpośrednio z kuchnią. Okno w kuchni zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a jej układ funkcjonalny pozwala zaaranżować odrębne stanowiska. Zaprojektowany w drugiej części parteru pokój można przeznaczyć na gabinet lub sypialnię gościnną. Miejsce pod schodami zagospodarowano na praktyczny schowek, w pobliżu przewidziano kotłownię/magazynek, przez które dostępny jest jednostanowiskowy garaż.
Poddasze to zaciszna część prywatna domowników, a wygodną komunikację między strefami zapewniają dwubiegowe schody. W dużej sypialni rodziców można zaaranżować strefę telewizyjną, jest tu również miejsce na biurko lub toaletkę. Dwa pokoje dla dzieci tworzą wygodną przestrzeń. Wszystkie pokoje są dobrze doświetlone i ustawne, jest w nich również odpowiednia ilość miejsc, by zamontować pojemne szafy ubraniowe. W przestronnej łazience przewidziano zarówno narożną wannę jak i praktyczny prysznic. Funkcjonalność uzupełnia pralnia. Na tym etapie są jeszcze możliwe pewne zmiany aranżacji przestrzeni wewnątrz domu.
Nieruchomość została tak zaprojektowana (projekt+materiały), aby spełniała wysokie standardy ekologiczne i energooszczędne. Istnieje możliwość, aby na tym etapie dostosować projekt do indywidualnych potrzeb, pod kątem doposażenia, np. inteligentne rozwiązania, automatyka rolet, alarm, monitoring, fotowoltaika, klimatyzacja, etc.
LOKALIZACJA:
Prezentowany dom znajduje się w miejscowości Pobiednik Wielki, 300m od ulicy Igołomskiej. W pobliżu sklep, stacja, niedaleko przedszkole, szkoła, apteka, market. Lokalizacja ta pozwala poczuć przestrzeń i odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku, ale zarazem zapewnia szybki dojazd do Krakowa, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Odległość do Krakowa/Obwodnicy 10km, do Placu Centralnego 14km, do Ronda Grzegórzeckiego 20km. W pobliżu rozpoczął się projekt „Nowa Huta Przyszłości” - Błonia 2.0, dzięki któremu powstanie wiele dużych terenów rekreacyjnych, ale też centra biurowe, logistyczne, zostanie mocno rozbudowana infrastruktura. Sprawia to, że ta lokalizacja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna, co to już wpływa na znaczący wzrost cen nieruchomości w tym rejonie.
TERMINY:
Rozpoczęcie budowy:
-maj 2022
Zakończenie stanu pół deweloperskiego:
-październik 2022
Zakończenie stanu deweloperskiego:
-wiosna 2023
CENA:
Cena stan pół-deweloperski (bez wykończenia środka, instalacje, wylewki, tynki)
- 735.000 zł
Cena za stan deweloperski
- 985.000 zł
Zapraszam do kontaktu z biurem nieruchomości Aphouse!
= 48 534 633 670
Biuro Aphouse Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż o powierzchni 157m2, położony na działce o powierzchni 9a.
Metraż nieruchomości składa się z:
- domu - 125 m2
- garażu - 24m2
- kotłowni - 8m2
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Oferowana nieruchomość to nowoczesny projekt jednorodzinny, idealny dla rodzin, które poszukują funkcjonalnej i komfortowej nieruchomości z dala od miejskiego zgiełku. Projekt domu został zakupiony w firmie Archon i należy należy do kategorii nowoczesnych domów.
Dom ma bardzo elegancki wygląd, a jego koncepcja funkcjonalna jest bardzo przemyślana.
Cześć dzienna na parterze jest w całości otwarta i przewidziano w niej szerokie przeszklenie tarasowe, które pięknie doświetla całą przestrzeń oraz płynnie łączy dom z ogrodem. Salon mieści wygodny zestaw wypoczynkowy, natomiast jadalna sąsiaduje bezpośrednio z kuchnią. Okno w kuchni zapewnia dużą ilość naturalnego światła, a jej układ funkcjonalny pozwala zaaranżować odrębne stanowiska. Zaprojektowany w drugiej części parteru pokój można przeznaczyć na gabinet lub sypialnię gościnną. Miejsce pod schodami zagospodarowano na praktyczny schowek, w pobliżu przewidziano kotłownię/magazynek, przez które dostępny jest jednostanowiskowy garaż.
Poddasze to zaciszna część prywatna domowników, a wygodną komunikację między strefami zapewniają dwubiegowe schody. W dużej sypialni rodziców można zaaranżować strefę telewizyjną, jest tu również miejsce na biurko lub toaletkę. Dwa pokoje dla dzieci tworzą wygodną przestrzeń. Wszystkie pokoje są dobrze doświetlone i ustawne, jest w nich również odpowiednia ilość miejsc, by zamontować pojemne szafy ubraniowe. W przestronnej łazience przewidziano zarówno narożną wannę jak i praktyczny prysznic. Funkcjonalność uzupełnia pralnia. Na tym etapie są jeszcze możliwe pewne zmiany aranżacji przestrzeni wewnątrz domu.
Nieruchomość została tak zaprojektowana (projekt+materiały), aby spełniała wysokie standardy ekologiczne i energooszczędne. Istnieje możliwość, aby na tym etapie dostosować projekt do indywidualnych potrzeb, pod kątem doposażenia, np. inteligentne rozwiązania, automatyka rolet, alarm, monitoring, fotowoltaika, klimatyzacja, etc.
LOKALIZACJA:
Prezentowany dom znajduje się w miejscowości Pobiednik Wielki, 300m od ulicy Igołomskiej. W pobliżu sklep, stacja, niedaleko przedszkole, szkoła, apteka, market. Lokalizacja ta pozwala poczuć przestrzeń i odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku, ale zarazem zapewnia szybki dojazd do Krakowa, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Odległość do Krakowa/Obwodnicy 10km, do Placu Centralnego 14km, do Ronda Grzegórzeckiego 20km. W pobliżu rozpoczął się projekt „Nowa Huta Przyszłości” - Błonia 2.0, dzięki któremu powstanie wiele dużych terenów rekreacyjnych, ale też centra biurowe, logistyczne, zostanie mocno rozbudowana infrastruktura. Sprawia to, że ta lokalizacja staje się jeszcze bardziej atrakcyjna, co to już wpływa na znaczący wzrost cen nieruchomości w tym rejonie.
TERMINY:
Rozpoczęcie budowy:
-maj 2022
Zakończenie stanu pół deweloperskiego:
-październik 2022
Zakończenie stanu deweloperskiego:
-wiosna 2023
CENA:
Cena stan pół-deweloperski (bez wykończenia środka, instalacje, wylewki, tynki)
- 735.000 zł
Cena za stan deweloperski
- 985.000 zł
Zapraszam do kontaktu z biurem nieruchomości Aphouse!
= 48 534 633 670